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    MITTENDRIN STATT NUR DABEI. BERLINER ALTBAU-FLAIR IM GRAEFE-KIEZ.

    10967 Berlin

    Preis:295.000 €
    €/m²:7564 €/m²
    Fläche:39 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 1. Dezember 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Dezember 2025 um 21:04
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche39 m²
    • Zimmer2
    • Etage4.
    • Baujahr1900
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis295.000 €
    • Preis pro m²7564 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    C
    (92,2 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bis17.10.2024 bis 17.10.2034

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    938 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11256 €

    Mietrendite (ROI)

    3.82%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    MITTENDRIN STATT NUR DABEI. BERLINER ALTBAU-FLAIR IM GRAEFE-KIEZ.

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    Inseriert am 3. März 2026
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    MITTENDRIN STATT NUR DABEI. BERLINER ALTBAU-FLAIR IM GRAEFE-KIEZ.

    Inseriert am 13. Februar 2026
    Private Immobilienangebote
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    295.000 €
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    MITTENDRIN STATT NUR DABEI. BERLINER ALTBAU-FLAIR IM GRAEFE-KIEZ.

    Inseriert am 1. Dezember 2025
    Kleinanzeigen
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    295.000 €
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    MITTENDRIN STATT NUR DABEI. BERLINER ALTBAU-FLAIR IM GRAEFE-KIEZ.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 295.000 € (entspricht 7564 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 39 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 10967 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1900.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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