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    Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug – ruhig gelegen, sehr gepflegt, nahe Einkauf, U-Bahn, ÖPNV & City-West-Lage

    14197 Berlin

    Preis:329.000 €
    €/m²:5875 €/m²
    Fläche:56 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1956

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 28. Januar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Januar 2026 um 16:41
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche56 m²
    • Zimmer2
    • Etage5
    • Baujahr1956
    • ZustandErstbezug nach Renovierung

    Kosten

    • Kaufpreis329.000 €
    • Preis pro m²5875 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Aufzug
    Keller
    Einbauküche
    Dusche
    Fenster im Bad
    DSL-Anschluss

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
    • KategorieWohnung
    • Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
    • Bezugsfrei abfrei

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (104,3 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerÖl
    • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bis03.03.2022 bis 02.03.2032
    • Baujahr laut Ausweis1956

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.258 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15096 €

    Mietrendite (ROI)

    4.59%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 329.000 € (entspricht 5875 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 14197 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1956.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

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