Die perfekte Größe! 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in der Liebigstr. 161-163 - WE 11
Liebigstr. 161-163, 50825 50825 Köln (Neuehrenfeld)
Preis:279.000 €
€/m²:5866 €/m²
Fläche:47.56 m²
Zimmer:2
Baujahr:1957
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2020 um 08:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²5866 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei ab2020
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(166,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
809 €
Jährliche Mieteinnahmen
9708 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLiebigstr. 161-163
- PLZ / Ort50825 50825 Köln (Neuehrenfeld)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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