Zukunftsorientierte Bauweise für alle Altersklassen
Eichendorffstraße , 76676 76676 Graben-Neudorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2022 um 21:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Etage3. Geschoss
- Baujahr2021
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis351.900 €
- Preis pro m²4141 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- HaustypKfW 40
- BodenbelagFliesenboden, Parkettboden
- Bezugsfrei abFrühjahr 2023
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(8,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik, Erdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Energieversorgungeigene Stromversorgung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 18.01.2021
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.688 €
Jährliche Mieteinnahmen
20256 €
Mietrendite (ROI)
5.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeEichendorffstraße
- PLZ / Ort76676 76676 Graben-Neudorf
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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