Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sendling-Westpark beträgt 499.000 € (entspricht 5802 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Sendling-Westpark.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1960.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit vielseitigen Möglichkeiten – ideal für WGs!

Sendling-Westpark

Preis:499.000 €

€/m²:5802 €/m²

Fläche:86 m²

Zimmer:3

Baujahr:1960

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit vielseitigen Möglichkeiten – **ideal für WGs!** – Sendling-Westpark – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Februar 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche86 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage2
Baujahr1960
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²5802 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.675 €

Jährliche Mieteinnahmen

20100 €

Mietrendite (ROI)

4.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81369 Sendling-Westpark
BundeslandBayern

549.000 €

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Immobilienbewertung

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