Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wolfsburg beträgt 219.000 € (entspricht 2106 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Jenaer Str. 58 bis 62,, 38444 Wolfsburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Provisionsfreie helle geräumige einzugsbereite 4-Zimmer-Wohnung

Jenaer Str. 58 bis 62,, 38444 Wolfsburg

Preis:219.000 €

€/m²:2106 €/m²

Fläche:104 m²

Zimmer:4

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Februar 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche104 m²
Zimmer4
Badezimmer1
Etage4
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis219.000 €
Preis pro m²2106 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abMärz 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

867 €

Jährliche Mieteinnahmen

10404 €

Mietrendite (ROI)

4.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeJenaer Str. 58 bis 62,
PLZ / Ort38444 Wolfsburg
BundeslandNiedersachsen

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