Clevere Kapitalanlage: Charmante 1-Zimmer-Wohnung in der Nähe historischer Kirche
Chemnitz(Lutherviertel)
Preis:48.500 €
€/m²:1426 €/m²
Fläche:34 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 20:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1911
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis48.500 €
- Preis pro m²1426 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(90,10 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
209 €
Jährliche Mieteinnahmen
2508 €
Mietrendite (ROI)
5.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9126 Chemnitz(Lutherviertel)
- BundeslandSachsen
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Inseriert am 15. Mai 2026
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