Penthousewohnung Leipzigs mit offener Wohn-Essküche+Loggia+TG Stellplatz
Demmeringstraße 145,, 4179 Neulindenau
Preis:590.000 €
€/m²:4991 €/m²
Fläche:118.22 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Etage5
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²4991 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
- KategorieAndere Wohnungstypen
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.719 €
Jährliche Mieteinnahmen
20628 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDemmeringstraße 145,
- PLZ / Ort4179 Neulindenau
- BundeslandSachsen
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590.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neulindenau beträgt 590.000 € (entspricht 4991 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 118.22 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Demmeringstraße 145,, 4179 Neulindenau.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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