***Großzügige Eigentumswohnung am Elstermühlgraben***
Leipzig, Zentrum-Nord
Preis:595.000 €
€/m²:3132 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1870
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Dezember 2025 um 19:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche190 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1870
- Zustandvollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²3132 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieSouterrain
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.384 €
Jährliche Mieteinnahmen
28608 €
Mietrendite (ROI)
4.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4109 Leipzig, Zentrum-Nord
- BundeslandSachsen
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