Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Bergstedt beträgt 1.599.000 € (entspricht 11951 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 133.8 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Bergstedt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2023.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Neubau Einfamilienhaus in Bergstedt

Hamburg Bergstedt

Preis:1.599.000 €

€/m²:11951 €/m²

Fläche:133.8 m²

Zimmer:4

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. März 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche927 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Baujahr2023
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.599.000 €
Preis pro m²11951 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.353 €

Jährliche Mieteinnahmen

28236 €

Mietrendite (ROI)

1.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22395 Hamburg Bergstedt
BundeslandHamburg

1.950.000 €

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