Seltene Gelegenheit: 4-Zimmer, Margaretenhöhe | 2 Balkone | Garage
Essen-West
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1968
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²3466 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.012 €
Jährliche Mieteinnahmen
12144 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45149 Essen-West
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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