Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte beträgt 891.750 € (entspricht 7262 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 122.8 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Traumhafte 4,5-Zimmer-Penthouse-Maisonette auf 2 Etagen, mit Dachterrasse und Loggia - St. Johannis.

Mitte

Preis:891.750 €

€/m²:7262 €/m²

Fläche:122.8 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2025

Traumhafte 4,5-Zimmer-Penthouse-Maisonette auf 2 Etagen, mit Dachterrasse und Loggia - St. Johannis. – Mitte – Bild 1 von 31

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. März 2025 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche123 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Etage4
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis891.750 €
Preis pro m²7262 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.822 €

Jährliche Mieteinnahmen

21864 €

Mietrendite (ROI)

2.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90419 Mitte
BundeslandBayern

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