Gut gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Heizungsanlage kürzlich erneuert
Gohlis-Süd
Preis:199.000 €
€/m²:3201 €/m²
Fläche:62.17 m²
Zimmer:2
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2025 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1880
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²3201 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
672 €
Jährliche Mieteinnahmen
8064 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4155 Gohlis-Süd
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
ab 01.07. 2026 leerstehende 2 Zimmer Wohnung Leipzig Südvorstadt mit Balkon
Inseriert am 30. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
235.000 €
Anzeige ansehenGut gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Heizungsanlage kürzlich erneuert
Inseriert am 13. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenGut gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Heizungsanlage kürzlich erneuert
Inseriert am 16. Februar 2026
Immobilien.de
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenGut gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Heizungsanlage kürzlich erneuert
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenGut gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Heizungsanlage kürzlich erneuert
Inseriert am 6. August 2025
Immowelt
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenvermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon
Inseriert am 25. Juni 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gohlis-Süd beträgt 199.000 € (entspricht 3201 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62.17 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Gohlis-Süd.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1880.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI