Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 657.166 € (entspricht 6195 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 106.08 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Flößaustraße 100,, 90763 Fürth.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2023.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Eine 4-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon in Südausrichtung

Flößaustraße 100,, 90763 Fürth

Preis:657.166 €

€/m²:6195 €/m²

Fläche:106.08 m²

Zimmer:4

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. April 2025 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche106 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Etage1
Baujahr2023
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis657.166 €
Preis pro m²6195 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.689 €

Jährliche Mieteinnahmen

20268 €

Mietrendite (ROI)

3.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFlößaustraße 100,
PLZ / Ort90763 Fürth
BundeslandBayern

657.166 €

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