Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hausen beträgt 387.500 € (entspricht 5099 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Beim Fasanengarten 52,, 70499 Hausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und EBK in Stuttgart

Beim Fasanengarten 52,, 70499 Hausen

Preis:387.500 €

€/m²:5099 €/m²

Fläche:76 m²

Zimmer:3

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Mai 2025 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche76 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage2
Baujahr1997

Kosten

Kaufpreis387.500 €
Preis pro m²5099 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei abJuli 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.192 €

Jährliche Mieteinnahmen

14304 €

Mietrendite (ROI)

3.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBeim Fasanengarten 52,
PLZ / Ort70499 Hausen
BundeslandBaden-Württemberg

339.500 €

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