Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und gehobener Ausstattung in zentraler Lage
Subbelrather Str. 492a,, 50825 Ehrenfeld
Preis:719.900 €
€/m²:7117 €/m²
Fläche:101.15 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2025 um 21:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis719.900 €
- Preis pro m²7117 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.498 €
Jährliche Mieteinnahmen
17976 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSubbelrather Str. 492a,
- PLZ / Ort50825 Ehrenfeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ehrenfeld beträgt 719.900 € (entspricht 7117 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 101.15 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Subbelrather Str. 492a,, 50825 Ehrenfeld.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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