Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Jena beträgt 685.000 € (entspricht 4006 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 171 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Leibnizstr.,, 7743 Jena.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Neubau Doppelhaushälfte in Jena Zwätzen - entspanntes Wohnen - bezugsfertig inkl. Grundstück!

Leibnizstr.,, 7743 Jena

Preis:685.000 €

€/m²:4006 €/m²

Fläche:171 m²

Zimmer:7

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2026 um 15:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche171 m²
Grundstücksfläche249 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis685.000 €
Preis pro m²4006 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abMai 2025

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerNah- Fernwärme KWK
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

Ausweistyp2023
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.169 €

Jährliche Mieteinnahmen

26028 €

Mietrendite (ROI)

3.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLeibnizstr.,
PLZ / Ort7743 Jena
BundeslandThüringen

600.000 €

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