Kapitalanleger aufgepasst! 2-Zimmerwohnung in Schwachhausen

Wätjenstraße 75,, 28213 Neu Schwachhausen

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Inseriert am 13. Mai 2025 um 03:47

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Etage1
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis186.000 €
Preis pro m²3123 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(172 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypFernwärme ===
Gültig bis01.01.2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

552 €

Jährliche Mieteinnahmen

6624 €

Mietrendite (ROI)

3.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWätjenstraße 75,
PLZ / Ort28213 Neu Schwachhausen
BundeslandBremen

179.000 €

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