2 Balkone, WG geeignet...3-Zi.-ETW in ER-Büchenbach
Erlangen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2025 um 08:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²2843 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieErdgeschosswohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
839 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
10.072,932 €
Mietrendite (ROI)
5.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
232.740 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.325 €/m²
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Wertentwicklung-14.50%