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    4. Neubau Erstbezug! KFW 55 - Exklusive 4-Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Bestlage von München-Solln!

    Neubau Erstbezug! KFW 55 - Exklusive 4-Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Bestlage von München-Solln!

    81477 Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln

    Preis:1.287.000 €
    €/m²:11968 €/m²
    Fläche:107.54 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 27. Mai 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
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    Inseriert am 27. Mai 2025 um 13:07
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche108 m²
    • Zimmer4
    • Schlafzimmer3
    • Badezimmer2
    • Etage0
    • Baujahrk.A.
    • ZustandNeubau

    Kosten

    • Kaufpreis1.287.000 €
    • Preis pro m²11968 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse
    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

    • KategorieErdgeschosswohnung

    Besonderheiten

    • Neubau
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.528 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    30336 €

    Mietrendite (ROI)

    2.36%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln beträgt 1.287.000 € (entspricht 11968 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 107.54 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 81477 Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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