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    4. Essen-Bergerhausen: Vermietete 3 Zimmerwohnung mit Balkon als sichere Kapitalanlage

    Essen-Bergerhausen: Vermietete 3 Zimmerwohnung mit Balkon als sichere Kapitalanlage

    45136 Bergerhausen

    Preis:158.100 €
    €/m²:2360 €/m²
    Fläche:67 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1964

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 28. Mai 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Mai 2025 um 03:10
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche67 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Etage1
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis158.100 €
    • Preis pro m²2360 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • KategorieEtagenwohnung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    601 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7212 €

    Mietrendite (ROI)

    4.56%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Essen-Bergerhausen: Vermietete 3 Zimmerwohnung mit Balkon als sichere Kapitalanlage

    Inseriert am 28. Mai 2025
    Immowelt
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    158.100 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bergerhausen beträgt 158.100 € (entspricht 2360 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 45136 Bergerhausen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1964.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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