Kapitalanlage - vermietetes Appartement zentral in Düsseltal
Düsseltal
Preis:199.000 €
€/m²:3937 €/m²
Fläche:50.55 m²
Zimmer:1
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2025 um 03:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer1
- Etage1
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²3937 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
824 €
Jährliche Mieteinnahmen
9888 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40237 Düsseltal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseltal beträgt 199.000 € (entspricht 3937 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50.55 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Düsseltal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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