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    4. Schöne Eigentumswohnung in zentraler, ruhiger Lage

    Schöne Eigentumswohnung in zentraler, ruhiger Lage

    22177 Hamburg Bramfeld

    Preis:385.000 €
    €/m²:4936 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1991

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 4. Juni 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Inseriert am 4. Juni 2025 um 19:38
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer3
    • Badezimmer1
    • Etage1
    • Baujahr1991

    Kosten

    • Kaufpreis385.000 €
    • Preis pro m²4936 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieHochparterre
    • Bezugsfrei abAugust 2025

    Besonderheiten

    • Barrierefrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.075 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12900 €

    Mietrendite (ROI)

    3.35%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Bramfeld beträgt 385.000 € (entspricht 4936 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22177 Hamburg Bramfeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1991.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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