Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Flehe beträgt 665.000 € (entspricht 6215 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Ulenbergstraße 1,, 40223 Flehe.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

FleherLeben Düsseldorf: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, zwei Bädern & Tiefgarage

Ulenbergstraße 1,, 40223 Flehe

Preis:665.000 €

€/m²:6215 €/m²

Fläche:107 m²

Zimmer:3

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juni 2025 um 14:39

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche107 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Etage0
Baujahr2016

Kosten

Kaufpreis665.000 €
Preis pro m²6215 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei abJuni 2025

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.810 €

Jährliche Mieteinnahmen

21720 €

Mietrendite (ROI)

3.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeUlenbergstraße 1,
PLZ / Ort40223 Flehe
BundeslandNordrhein-Westfalen

665.000 €

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