Einladende 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Heilbronn!
Heilbronn
Preis:230.000 €
€/m²:3538 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:3
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2025 um 11:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1955
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis230.000 €
- Preis pro m²3538 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F Gültig bis: 2029-02-19 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 179.3 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2029-02-19 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
880 €
Jährliche Mieteinnahmen
10560 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74072 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
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