Traumhafte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Künstlerviertel
Hertha-Genzmer-Straße 59,, 65197 Wiesbaden
Preis:995 €
€/m²:12 €/m²
Fläche:81.59 m²
Zimmer:3
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2025 um 13:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr2016
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis995 €
- Preis pro m²12 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abOktober 2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.344 €
Jährliche Mieteinnahmen
16128 €
Mietrendite (ROI)
1620.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHertha-Genzmer-Straße 59,
- PLZ / Ort65197 Wiesbaden
- BundeslandHessen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 995 € (entspricht 12 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81.59 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hertha-Genzmer-Straße 59,, 65197 Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2016.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1735.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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