Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 295.000 € (entspricht 3985 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 74.03 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Oldenburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

freistehende Wohnung in direkter Unilage - optimal als WG / Ferienwohnung

Oldenburg

Preis:295.000 €

€/m²:3985 €/m²

Fläche:74.03 m²

Zimmer:3

Baujahr:1991

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juni 2025 um 14:18

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche74 m²
Zimmer3
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Etage0
Baujahr1991
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²3985 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat, Linoleum
KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(115.3 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

709 €

Jährliche Mieteinnahmen

8508 €

Mietrendite (ROI)

2.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26129 Oldenburg
BundeslandNiedersachsen

295.000 €

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