Exklusive Maisonettewohnung im Rostocker Villenviertel - für Wohnen & Gewerbe
Stadtmitte
Preis:995.000 €
€/m²:3284 €/m²
Fläche:303 m²
Zimmer:6
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2025 um 17:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche303 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1930
- Zustandgepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²3284 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D, Gültig bis: 2027-11-22, Heizungsart: Fernwärme
(110.6 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: D, Gültig bis: 2027-11-22, Heizungsart: Fernwärme)Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Energieverbrauch: 110.6 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: D, Gültig bis: 2027-11-22, Heizungsart: Fernwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis, Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Energieverbrauch: 110.6 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: D, Gültig bis: 2027-11-22, Heizungsart: Fernwärme
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.308 €
Jährliche Mieteinnahmen
39696 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18055 Stadtmitte
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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