Gewerbeeinheit in Top-Lage für Airbnb-Nutzung – 72,41 m² im Erdgeschoss
Fürth
Preis:402.962 €
€/m²:5565 €/m²
Fläche:72.41 m²
Zimmer:1
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 09:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis402.962 €
- Preis pro m²5565 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.100 €
Jährliche Mieteinnahmen
13200 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90763 Fürth
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Moderne Gewerbeeinheit nahe der Innenstadt - Anleger aufgepasst!
Inseriert am 10. Juli 2025
immoscout
Kaufen
402.962 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 402.962 € (entspricht 5565 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72.41 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2023.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI