KLEIN - FEIN - MEIN
Flößaustr. 100,, 90763 Fürth
Preis:475.280 €
€/m²:6195 €/m²
Fläche:76.72 m²
Zimmer:2
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2025 um 10:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis475.280 €
- Preis pro m²6195 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.161 €
Jährliche Mieteinnahmen
13932 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFlößaustr. 100,
- PLZ / Ort90763 Fürth
- BundeslandBayern
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