Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig, Südvorstadt beträgt 252.400 € (entspricht 3676 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68.67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Leipzig, Südvorstadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

3-Zi-Wohnung mit Südbalkon, TG & Aufzug – ruhig & zentrumsnah gelegen

Leipzig, Südvorstadt

Preis:252.400 €

€/m²:3676 €/m²

Fläche:68.67 m²

Zimmer:3

Baujahr:2003

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juni 2025 um 16:49

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche69 m²
Zimmer3
Etage1
Baujahr2003
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis252.400 €
Preis pro m²3676 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich, Laminat
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(81 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis30.01.2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

799 €

Jährliche Mieteinnahmen

9588 €

Mietrendite (ROI)

3.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort4275 Leipzig, Südvorstadt
BundeslandSachsen

252.400 €

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Immobilienbewertung

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