"Wow-Faktor auf zwei Etagen – dein Leipzig-Highlight mit Balkon"
Eilenburger Straße 24,, 4317 Leipzig, Zentrum-Ost
Preis:245.000 €
€/m²:3803 €/m²
Fläche:64.43 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2025 um 11:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Etage3
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²3803 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
643 €
Jährliche Mieteinnahmen
7716 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEilenburger Straße 24,
- PLZ / Ort4317 Leipzig, Zentrum-Ost
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig, Zentrum-Ost beträgt 245.000 € (entspricht 3803 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64.43 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Eilenburger Straße 24,, 4317 Leipzig, Zentrum-Ost.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1907.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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