Exklusive 3-Raum Wohnung in Magdeburg an der Elbe
Sülzeberg 5,, 39104 Magdeburg
Preis:430.000 €
€/m²:4300 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:3
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 21:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr2009
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²4300 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.069 €
Jährliche Mieteinnahmen
12828 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSülzeberg 5,
- PLZ / Ort39104 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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