Eigentumswhg. 3,5 Zi., 120 qm, Altbau, Oststadt, ruhige Lage
Mitte
Preis:415.000 €
€/m²:3458 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1887
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2025 um 19:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1887
Kosten
- Kaufpreis415.000 €
- Preis pro m²3458 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.317 €
Jährliche Mieteinnahmen
15804 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30161 Mitte
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vermietete Altbauwohnung mit Originaldetails in begehrter Oststadt-Lage!
Inseriert am 12. Juni 2026
immoscout
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenPRIVAT AN PRIVAT: 3,5 ZIMMERWOHNUNG 120QM - KELLER & BALKON | TOP
Inseriert am 12. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
430.000 €
Anzeige ansehenPRIVATVERKAUF (PROVISIONSFREI): 3,5 ZIMMERWOHNUNG 120QM - KELLER & BALKON - BÖDEKERSTRAßE BESTE LAGE
Inseriert am 21. April 2024
immoscout
Kaufen
447.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte beträgt 415.000 € (entspricht 3458 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Mitte.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1887.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI