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    Attraktives Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage – Solide Rendite, zentrale Lage!

    45139 Essen-Stadtmitte

    Preis:489.000 €
    €/m²:1562 €/m²
    Fläche:313 m²
    Zimmer:12
    Baujahr:1915

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 10. August 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen-Stadtmitte · Alle Immobilien in Essen-Stadtmitte

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2025 um 20:30
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche313 m²
    • Grundstücksfläche191 m²
    • Zimmer12
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1915
    • Zustandmodernisiert

    Kosten

    • Kaufpreis489.000 €
    • Preis pro m²1562 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • HaustypMehrfamilienhaus

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    E
    (152.8 kWh(m²*a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas

    Energieausweis

    • AusweistypEnergieverbrauchsausweis
    • Gültig bis24.02.2023

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    k.A.

    Jährliche Mieteinnahmen

    0 €

    Mietrendite (ROI)

    0.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    489.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Essen-Stadtmitte beträgt 489.000 € (entspricht 1562 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 313 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 45139 Essen-Stadtmitte.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1915.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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