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Rarität! Dachgeschoss zum Selbstausbau. Provisionsfrei!

86159 Augsburg

Preis:175.000 €
€/m²:2160 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2025 um 14:02
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche81 m²
  • Zimmer3
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis175.000 €
  • Preis pro m²2160 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • KategorieDachgeschosswohnung
  • Bezugsfrei abJuli 2025

Besonderheiten

  • Provisionsfrei
  • Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.125 €

Jährliche Mieteinnahmen

13500 €

Mietrendite (ROI)

7.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg beträgt 175.000 € (entspricht 2160 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 86159 Augsburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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