4- Zimmer Wohnung mit Balkon und Keller in Düsseldorf Garath - Frei ab 01. August
Stettiner Straße 22,, 40595 Garath
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2025 um 12:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer4
- Etage2
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis329.900 €
- Preis pro m²3591 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypFernwärme ===
- Gültig bis01.01.2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
987 €
Jährliche Mieteinnahmen
11844 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStettiner Straße 22,
- PLZ / Ort40595 Garath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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