Ex-Kino: Galerie Loft mit Spa & Smart Home, 300 m² purer Stil in Hagen
58091 Hagen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche300 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1955
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²2497 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagDielen, Fliesen, Teppich
- KategorieLoft
- Bezugsfrei abDezember 2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
- HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis16.07.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.064 €
Jährliche Mieteinnahmen
24768 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hagen beträgt 749.000 € (entspricht 2497 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 58091 Hagen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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