Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden(Naurod) beträgt 749.000 € (entspricht 5130 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wiesbaden(Naurod).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Exklusives Gartenhofhaus mit Garten, 2 Tiefgaragenstellplätzen und moderner Energietechnik

Wiesbaden(Naurod)

Preis:749.000 €

€/m²:5130 €/m²

Fläche:146 m²

Zimmer:4

Baujahr:2021

Exklusives Gartenhofhaus mit Garten, 2 Tiefgaragenstellplätzen und moderner Energietechnik – Wiesbaden(Naurod) – Bild 1 von 19

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. September 2024 um 21:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche298 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2021
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²5130 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagParkett, Fliesen
KategorieReihenhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(81,10 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerHolzpellets
HeizungsartSonstiges

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.189 €

Jährliche Mieteinnahmen

26268 €

Mietrendite (ROI)

3.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort65207 Wiesbaden(Naurod)
BundeslandHessen

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