RESERVIERT Gemütliche und moderne 3-Zimmerwohnung in Toplage von Fürth (Unterfarrnbach)
Wilhelmshavener Straße 46,, 90766 Fürth
Preis:283.000 €
€/m²:3395 €/m²
Fläche:83.36 m²
Zimmer:3
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2025 um 11:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis283.000 €
- Preis pro m²3395 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSeptember 2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
846 €
Jährliche Mieteinnahmen
10152 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWilhelmshavener Straße 46,
- PLZ / Ort90766 Fürth
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 283.000 € (entspricht 3395 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83.36 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wilhelmshavener Straße 46,, 90766 Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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