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    4. Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz – Nähe Hbf & Schillerplatz in Mainz

    Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz – Nähe Hbf & Schillerplatz in Mainz

    55116 Mainz

    Preis:189.000 €
    €/m²:3810 €/m²
    Fläche:49.6 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1980

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 22. Juli 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mainz · Alle Immobilien in Mainz

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2025 um 10:45
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer2
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer1
    • Etage5
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis189.000 €
    • Preis pro m²3810 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieEtagenwohnung

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      853 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10236 €

      Mietrendite (ROI)

      5.42%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 189.000 € (entspricht 3810 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 49.6 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 55116 Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1980.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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