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    4. Lichtdurchflutete, vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von München-Bogenhausen

    Lichtdurchflutete, vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von München-Bogenhausen

    81925 Bogenhausen

    Preis:579.000 €
    €/m²:5969 €/m²
    Fläche:97 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1982

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 6. August 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Inseriert am 6. August 2025 um 14:04
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche97 m²
    • Zimmer3
    • Badezimmer1
    • Etage2
    • Baujahr1982

    Kosten

    • Kaufpreis579.000 €
    • Preis pro m²5969 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieEtagenwohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.090 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    25080 €

    Mietrendite (ROI)

    4.33%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Inseriert am 6. August 2025
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bogenhausen beträgt 579.000 € (entspricht 5969 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 81925 Bogenhausen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1982.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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