2-Zimmer Eigentumswohnung in Köln Humbpoldt-Gremberg, Nassaustr.
Nassaustr.,, 51105 Humboldt-Gremberg
Preis:176.000 €
€/m²:3734 €/m²
Fläche:47.13 m²
Zimmer:2
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2025 um 09:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis176.000 €
- Preis pro m²3734 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
653 €
Jährliche Mieteinnahmen
7836 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeNassaustr.,
- PLZ / Ort51105 Humboldt-Gremberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vermietete 2 Zi.-Wohnung mit Balkon im 2. OG
Inseriert am 14. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
168.900 €
Anzeige ansehenHUMBOLDT-GREMBERG * 2 Zi.-Wohnung mit Balkon im 2. OG
Inseriert am 20. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
169.000 €
Anzeige ansehenHUMBOLDT-GREMBERG * 2 Zi.-Wohnung mit Balkon * 2. OG
Inseriert am 11. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
179.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Humboldt-Gremberg beträgt 176.000 € (entspricht 3734 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 47.13 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nassaustr.,, 51105 Humboldt-Gremberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI