Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Tempelhof beträgt 450.000 € (entspricht 2903 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wünsdorfer Strasse 99,, 12307 Tempelhof.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Vermietete große Wohnung in grüner Umgebung & Provisionsfrei

Wünsdorfer Strasse 99,, 12307 Tempelhof

Preis:450.000 €

€/m²:2903 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:5

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. August 2025 um 16:01

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche155 m²
Zimmer5
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Etage1
Baujahr1906

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²2903 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieHochparterre
Bezugsfrei abSeptember 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.887 €

Jährliche Mieteinnahmen

22644 €

Mietrendite (ROI)

5.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWünsdorfer Strasse 99,
PLZ / Ort12307 Tempelhof
BundeslandBerlin

450.000 €

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