Luxuriöse, helle Maisonette ETW im 'Kleinen Notting Hill' von Eppendorf / Hoheluft Ost
Hamburg Eppendorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 12:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche179 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage4
- Baujahr2023
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.590.000 €
- Preis pro m²14469 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- EnergieträgerKWK_FOSSIL
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis08.07.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.289 €
Jährliche Mieteinnahmen
39468 €
Mietrendite (ROI)
1.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20251 Hamburg Eppendorf
- BundeslandHamburg
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