Gepflegtes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Nebengebäude mit Garage für zwei Fahrzeuge
Hamburg Rahlstedt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2025 um 17:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche505 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1958
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4848 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.010 €
Jährliche Mieteinnahmen
24120 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22147 Hamburg Rahlstedt
- BundeslandHamburg
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