Eigentumswohnung | 2 ZKB | ca. 61 m² | Uninähe | 54296 Trier
Trier
Preis:175.000 €
€/m²:2869 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:2
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 17:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1978
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²2869 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
572 €
Jährliche Mieteinnahmen
6864 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54296 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Eigentumswohnung | 2 ZKB | ca. 61 m² | Stellplatz | Uninähe | Trier
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
182.500 €
Anzeige ansehenEigentumswohnung | 2 ZKB | ca. 61 m² | Uninähe | 54296 Trier
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehenEigentumswohnung | 2 ZKB | ca. 61 m² | Stellplatz | Uninähe | Trier
Inseriert am 21. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
182.500 €
Anzeige ansehenEigentumswohnung | 2 ZKB | ca. 61 m² | Stellplatz | Uninähe | Trier
Inseriert am 21. August 2025
immowelt
Kaufen
182.500 €
Anzeige ansehenEigentumswohnung | 2 ZKB | ca. 61 m² | Uninähe | Trier
Inseriert am 21. August 2025
immowelt
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 175.000 € (entspricht 2869 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Trier.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI