Heidingsfeld: gemütliches Häuschen mit Potential
Würzburg
Preis:299.000 €
€/m²:2990 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2025 um 16:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche130 m²
- Zimmer4
- Baujahr1880
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²2990 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.022 €
Jährliche Mieteinnahmen
12264 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97084 Würzburg
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Würzburg beträgt 299.000 € (entspricht 2990 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1880.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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