JETZT STARK REDUZIERT – GARTENWOHNUNG MIT PRIVATGARTEN IN BESTLAGE VON LEIPZIG – 5 Zimmer, 222 m² Wfl., 2 XXL-Terrassen, 2 Bäder + Gäste-WC, Kamin, Tiefgarage, 7.000 m² Grundstück
Leutzsch
Preis:999.800 €
€/m²:4504 €/m²
Fläche:222 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2025 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche222 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis999.800 €
- Preis pro m²4504 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieAndere Wohnungstypen
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.282 €
Jährliche Mieteinnahmen
39384 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4179 Leutzsch
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leutzsch beträgt 999.800 € (entspricht 4504 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 222 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leutzsch.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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