Modernisiertes, einzugsbereites Einfamilienhaus mit großzügigem Schnitt
Hamburg Duvenstedt
Preis:565.000 €
€/m²:3414 €/m²
Fläche:165.48 m²
Zimmer:6
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Oktober 2025 um 14:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche617 m²
- Zimmer6
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis565.000 €
- Preis pro m²3414 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(75,40 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis10.07.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.482 €
Jährliche Mieteinnahmen
29784 €
Mietrendite (ROI)
5.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22397 Hamburg Duvenstedt
- BundeslandHamburg
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